100年に一度の大不況

ここ数ヵ月「100年に一度の大不況」と言われて久しいですが・・・

・ 別に、食べモノも有れば、着るモノも有るし・・・

・ 大多数の人は普通に生活してるし・・・

・ テナントの物件引き合いも多いし・・・

と、希望を持って仕事してましたが・・・

最近は「身近で起こり、肌で感じる」事をNoa 1号自身、痛感しています。

その ① テナントの出店意志判断が遅い

・ 出店申込書提出 → 経済条件のネゴ → 家主が了承！でも契約に至らない。

「もうちょっと考えます・・・」とか「ここで大丈夫ですかねぇ？」が多いです。

今までの経験上、成功する人は決断が速い！の神話は生きていると思いますが、

最近はテナントの決断・決心が遅いと感じます。

その ② 出店するテナントが限定されている

・ 特にロードサイド店舗で顕著ですが、飲食ではセルフうどん・オーダーバイキング

焼肉・一部のラーメン店の出店意欲が旺盛。あとは全く・・・

物販では、ＣＶＳぐらいです。（逆にＣＶＳの出店が止まれば、不動産業界は終焉

だと思いますが。）

その ③ テナントの問合せが極端に少ない。

・ 看板やネット等の反響が、ここ最近極端に少ないです。

インフルエンザの流行で人が外出しなくなるから出店を控える。も多少考えられます

が・・・それにしても少ないです。

不況だからこそ居抜きで！と言うテナントも多かったんですが・・・

「世の中が悪いから」では

* 何も始まらないし・・・

* 何もできないし・・・

* 楽 過ぎるし・・・

何か出来る事はない？か・・・

* まずは、ＨＰの更新頻度を上げ、手頃ないい物件をもっともっと提供します。

上段の写真の様に、華やかな時代の到来を待つのでは無く

自分達で創造していける様に。