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2009年8月28日

New Open ♪♪

またまた新規オープン店舗です。
青果 活け活け屋

15坪程のお店ですが、元 某スーパーの店長が長年の実績と信用で仕入れた新鮮な野菜・果物達が所狭しと陳列されています。
オープンを前にして、この行列  

このオープン前の活気を見て、Noa 1号も「あぁ~不動産やってて良かったなぁ」です。









ノルウェー産 汐サバが、なんと1匹100円!
隣のアトランティックサーモンは、片身であらら・・・ 塩さんまは 1匹50円!



新鮮!な青果・鮮魚・果物・米・牛乳・豆腐等々がどこよりも安く!がコンセプト!
<皆さんも、是非是非ご利用下さい!

青果 活け活け屋
西宮市甲子園五番町16-10
0798-43-2245
営業時間 10:00-19:00

定休日 日曜日

2009年8月22日

立地・・・





店舗仲介の仕事をしていて、未だにスッキリしないと言うか・・・ モヤモヤが解消されない事が有ります。

それは・・・テナントの出店立地です。
例えば、前々回のBlogでNoa 2号がお届けした「パティシエ エス コヤマ」さん。
数年前に初めて訪れた時、駅が近い訳でも無い・幹線道路でも生活道路でも無い・おまけに周辺人口は薄い・・・ 
でも、コヤマロールを買うのに1時間並んだのを覚えています。
それから何度訪問しても1時間の行列は当たり前。
で、、、来客のナンバープレートを見れば「滋賀」「京都」「和歌山」等々・・・

他にも、よく耳にする「知る人ぞ知る隠れレストラン」とか決して好立地での出店では無く、どちらかと言えば何でこんなとこで?挙句は、これ・ここ店舗やったん?とか・・・

以前、Noa 1号も大手テナントで立地開発をしていましたが、その時の出店基準と言えば
① 当該地手前200mから看板が見える事!
② 前面道路通行量が12時間で●●台以上!
③ 当該地中心の半径2Kmで●●万世帯以上!
④ 右折進入が可能な事!
でした。最低この基準を満たさないと出店会議に物件として提案できませんでした。

好立地では無いが、大成功されている店舗の共通項は、、、
美味しいのは当り前ですが、そこに至るまでの努力と研究を惜しまなかった結果だと思うのですが・・・

悪立地で成功された方々に、一度聞いてみたいんです!

 『何でこんな場所(立地)で出店したんですか?』


あぁ~聞きたい!聞きたい! 聞いてすっきりしたい!




2009年8月5日

10,200,000件









1,020万件・・・


これって何の数字か解ります?
インターネット(google)で「貸店舗」を検索した結果です。

お陰様で? Noa達の未来設計は、15位-18位前後で推移してます。
週平均で400-450件の閲覧での結果ですから、1位の企業の閲覧数は
計り知れない数字だと思います。

「SEO」対策って?
ここ1-2年で良く耳にする言葉ですが・・・
Search Engine Optimization:検索結果でより上位に現れる様にHPを書き替える事。その技術。
この技術で企業のHPの閲覧数をアップさせる会社の台頭が凄い勢いです。
ちなみに・・・SEOでの検索結果は、225,000,000件(2億2,500万件)。

そもそも、Noa達が始めたこのブログ・・・ 目的のひとつがSEO対策なんです。
効果はまだまだですが(汗)

Noa達も、店がオープンする事や店の繁盛で達成感を味わっていますが
このSEO対策企業の、白黒ハッキリした成果・結果には厳しいでしょうけど
魅力を感じます。

成果主義の世界にドップリで、社会や世の中の為、夢や希望の為にとか、
もう戻れないのかなぁ
と、ちと淋しい思いはしますが、好きで入ったこの業界で燃え尽きるつもりです。





















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